みんなのリノベーション★中古住宅の見方、買い方、暮らし方★中谷 ノボル★アートアンドクラフト★株式会社 学芸出版社★帯付★
みんなのリノベーション★中古住宅の見方、買い方、暮らし方★中谷 ノボル★アートアンドクラフト★株式会社 学芸出版社★帯付★ 收藏
一口价： 6666 (合 329.97 人民币)
雅虎拍卖号：m404538948
开始时间：11/22/2024 19:01:47
个 数：1
结束时间：11/23/2024 19:01:47
商品成色：二手
可否退货：不可
提前结束：可
日本邮费：买家承担
自动延长：可
最高出价：
出价次数：0
| みんなのリノベーション★中古住宅の見方、買い方、暮らし方★中谷 ノボル★アートアンドクラフト★株式会社 学芸出版社★帯付★ | |
| 商品説明 | みんなのリノベーション 中古住宅の見方、買い方、暮らし方 単行本 中谷 ノボル (著), アートアンドクラフト (著) 株式会社 学芸出版社 帯付き 2007/2/25 第1版第1刷発行 中古品です。 出版社からのコメント 【担当編集者より】(『みんなのリノベーション―中古住宅の見方、買い方、暮らし方』) 我が家の場合、もともと借りていた家を「買うか出て行くか」、1週間以内に決めなければならない状況が突然やってきました。急な決断も難しかったけれど、既存不適格なのでまともに銀行に相談してもローンがおりない。仲介業者を通さない個人間での売買のため、契約書や登記簿も自作です。法務局へ出かけ、司法書士さんに入り混じりながら窓口で手ほどきを受けました。あんな短期間でよくぶじに手続きが済んだと、今思い返しても胸をなでおろしてしまいます。 この時の経験が2、3章の物件探し、資金計画、銀行マンへのインタビューに活かされているのは確かです。借家のあいだは夢想するばかりで手が出せなかったリノベーション。でもそれを突然体験することになり、私は慌てふためきました。程度の違いこそあれ、家づくりは突然、現実になる。そんなときに焦って読んでも分かりやすいものを目指しました。あるいは日頃から何となく読んでも楽しいものを。そうして来るべき日の備えとして役立てていただければ嬉しいです。(I) 内容（「BOOK」データベースより） スタイルのある「改装」。不動産のプロ、銀行マン、建築士、体験者も応援する、自分らしい住まいづくりの指南書。 中古住宅を安価で購入し、自分の生活スタイルに合った住宅を改装によって実現する手法が注目されている。その開拓者である著者が、基本的知識、中古の魅力、物件探しのコツ、資金計画、設計の工夫まで、不動産のプロや銀行員へのインタビュー、体験談を交えながら事細かに紹介する。目から鱗の発見と実際的知識が満載の指南書。 目次 第1章 リノベーションの基礎知識 リノベーションとは ・リフォームとの違い ・ストック(良質の中古住宅)あってのリノベーション リノベーション、という選択 ・新築とは違う物差しで ・都市居住のすすめ 【コラム】〈中谷流住まい論〉なんでやねん、新築マンション! リノベーションだからできる、こんなこと ・立地や広さに余裕ができる ・資産としての活用 ・スタイル、こだわり、人間模様を大切にした暮らし ・例えば、こんな物件にも住める 完成までの流れ ・完成までの4ヶ月 ・物件探しが面白い ・リノベーションでもローンは組める ・意外に高い、設計の自由度 【応用編】私たちのリノベーション〈K邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画[1] 第2章 物件探しの現場 中古住宅の魅力 ・自分の目で見て、確かめて買える、それが中古住宅 ここを見る! 中谷流、物件選び ・1階には行きつけの店が欲しい ・マンションは広いもの、土地は狭いもの ・81年以前が買い! ・南向きより窓の数 ・バリアフリーは邪魔になるばかり ・厚化粧にだまされるな 【コラム】〈中谷流エネルギー論〉不毛な「ガス vs 電気」論争に終止符を! 中古住宅にまつわる不安と疑問 ・まず浮かぶのは構造への不安 ・築年数はどれほど大事? ・既存不適格・違反建築 ・古い設備の不便と心配 ・衛生面 ・気になるマンションのセキュリティと修繕履歴 不動産屋活用術 ・不動産屋の選び方 ・相談に出向いて、希望を伝える ・値段交渉術! ・知っておきたい、客としてのマナー 【コラム】〈中谷流、不動産チラシ論〉広告から考え直す、中古不動産市場! 物件のチェックポイント ・物件案内書で分かること ・いざ、現地で見るべきポイント ・×の少なさより、1つの◎を選ぼう 【三者三様、決意の場面】「よし、買おう」と決めた瞬間 【応用編】私たちのリノベーション〈K邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画[2] ◆不動産のプロと訪ねる中古物件 【大村さんが出会った名物件】 第3章 リノベーションのための資金計画 まずは準備 ・資金調達の方法は? ・引越しまでのスケジュール――いつ何を支払うの? 不動産屋にて、売買契約 ・契約の手順 銀行にて、ローン契約 ・そもそもローンは組むべき? ローンと自己資金の使い分け ・中古不遇の時代から、リノベーションローン誕生まで ・ローン審査あれこれ 設計事務所にて、設計契約 ・設計料の考え方 ・見積りが予算を超えてしまったら? いざ、購入前に知っておきたいこと ・トラブルいろいろ? ・バカにできない諸費用 ・税金も忘れずに ・優遇措置を利用しよう ◆リノベーションローンの発案者、銀行マンに聞くお金の事情 第4章 リノベーションならではの設計 設計者選びのポイント ・設計者って、どんな人? ・設計者に求めたい、基本的な知識や経験 ・知っておきたい、客としてのマナー 依頼時の心得 ・イメージを伝えよう! いざ! 設計 ・設計者との打合せを楽しもう 【この図面でお願いします! 】セルフ設計の実現 ・何をどこまでできるの? 【何をどこまでできるの?】一戸建て ・マンションのできること ・できないこと 【空庭さんに聞く】マンションの庭づくり ・こんな設計ができます――間取りの考えをいったんやめる 【nLDKの間取りの考えをやめてみたら】廊下もクローゼットも、どこでもくつろげる空間づくり 大事なのは統一感 ・仕上素材、色使いのあれこれ 【A&Cおすすめの マテリアルいろいろ】 ・設備選び、建具 ・金具、照明使いのコツ 【コラム】〈中谷流キッチン論〉カウンター型でなくとも子は育つ! 【いよいよ工事着工! 職人さんたちの仕事】 ・住み始めてからのメンテナンス 【応用編】 私たちのリノベーション〈K邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画[3] 第5章 とことん、リノベーション! もっと自分でつくりたい人たち ・最高の大人の遊び 玉造の家 ぐ2のセルフリノベーション 【応用編】私たちのリノベーション〈K邸〉夫婦2人、ビルの大家になって最上階に住む計画[4] 1902 |
| 注意事項 | カバー、帯にスレあり。カバーの淵にヨレあり。帯のそでに折れあり。帯の背に経年による色あせあり。書き込み等は無く状態良好です。ノークレーム、ノーリターンでお願いします。 書き込みや線引き等を事前にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。中古品であるということをご理解の上、ご入札ください。 入札後のキャンセルはお断り致します。希少品の場合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購入ください。 落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場合、商品を発送することができません。（振込み手数料、かんたん決済手数料はお客様ご負担となります。）現金書留、着払い、代金後払い、代引き発送は対応出来ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了・価格交渉には応じられません。 ※3日以内に取引ナビからの商品送付先のご連絡が無い場合＆1週間以内にお振込の確認が取れない際は、キャンセル扱い（評価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。 入金確認後の商品発送となります。宜しくお願い致します。（入金確認後の発送となりますので、お振込み日当日の発送にならない場合もあります。予めご了承ください。） (領収書発行可能です。領収書が必要の際にはご入金前にお申し付け下さい。) 原則として、同日落札分に限り、複数落札していただいた方はサイズ・重さを計算後、送料をお知らせします。 同日落札分に限り、同梱対応しますが、まとめて取引のシステムは利用しません。取引メッセージで案内し、個別にお手続きいただきます。 ※尚、商品によっては、サイズ・重さ等により同梱出来ない場合もございます。当方、別IDでも出品していますが、商品管理の都合上、別ID出品商品との同梱は不可となります。予めご了承下さい。 かんたん決済は、落札後すぐに決済しないでください。必ず、出品者側から落札金額と送料をご連絡いたします。先に決済をされますと、余計お取引に時間がかかることになります。 商品落札後は取引ナビよりご住所, 番地、アパート名、部屋番号、○○様方など詳しくご連絡下さい。 ■入札前に自己紹介は必ずご覧ください。 ご納得頂けない方はご入札をご遠慮いただきますようお願い申し上げます。 【評価について】 当方の評価欄から後日一括にてお入れしております。 ・評価ご希望の方→評価を入れてください。後日こちらからもお入れ致します。 ・評価不要の方→評価は入れないでください。評価欄から行っているので、当方へ評価があるとこちらからも入ってしまいます。 |
| 発送詳細 | ゆうメールの場合は輸送中に破れないビニール袋と封筒のみの梱包となります。 ②、③の場合は発送完了時に追跡番号をお知らせ致します。 商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。 発送方法は①ゆうメール（補償なし、追跡番号なし）の場合￥310、②レターパックプラス(補償なし、追跡番号あり）の場合￥520、 ③ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の場合は以下のとおりです。 愛知県内 ￥810 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥870 東北、中国、 四国 ￥970 九州 ￥1100 北海道 ￥1430 沖縄 ￥1350 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。 重さや厚みに誤差が出た場合に送料が変わることが稀にありますが、その場合の追加請求や返金はいたしませんのでご了承ください。 送料ですが、消費税改定 等により、料金変更の場合には改定料金になりますのでご了承下さい。（日本郵便 の ホームページにてご確認下さい。） ゆうメール・レターパックプラスとも配達事故(不着・紛失・破損など)の補償はありません。万一の配達事故による補償は当方では致しかねますのでご了承ください。 |
| こちらの商品案内は 「■@即売くん4.50■」 で作成されました。 | |
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